Iċ-ċittadini barranin jistgħu jixtru reali tal-proprjetajiet fil-Rumanija iżda biss taħt ċerti kundizzjonijietDawn il - il-limitazzjonijiet, b'mod ġenerali, huma relatati mal-kriterji ekonomiċi li r-Rumanija għandha kellhom jagħmlu bħala membru attiv ta'l-Unjoni Ewropea. Qabel ma jidħlu fil-dettalji, tiġbed l-attenzjoni fuq xi aspetti speċifiċi dwar l legali jew l-iżvilupp tal-istatus ta'ċittadini barranin. Aħna se ssir distinzjoni aktar minn tliet klassijiet ewlenin: iċ-ċittadini, l-barranin, persuni mingħajr stat u l-entitajiet legali. Dawn huma l-aktar importanti gruppi, li jirrappreżentaw l-individwi jew personalitajiet, l-avukati li huma suġġetti għall-aġġustamenti tad-drittijiet tal-proprjetà. L-Informazzjoni Legali għall-Xiri tal-Proprjetà fir-Rumanija jiżvelaw varji-ċirkostanzi differenti. Nixtiequ nenfasizzaw mill-bidu l-fatt li l-Liġi rumena għandu l-ebda projbizzjonijiet b'referenza għad-dritt ta'proprjetà fuq il-Proprjetà immobbli-rumen kif għal ċittadini barranin, persuni apolidi jew entitajiet legali, irrispettivament mill-pajjiż ta'oriġini tagħhom. Imbagħad ikunu jistgħu jiksbu l-sjieda-drittijiet dwar il-proprjetà, Madankollu, l-art taħt dawn l-artijiet jistgħu ma jkunux akkwistat, u mbagħad, id-dritt tal -"wiċċ"għandhom jiġu stabbiliti għal dawn il-karatteristiċi. Għalhekk, fil-qosor, barranin nazzjonali interessati li jagħmlu l-investiment fil-proprjetà Immobbli-Proprjetajiet fir-Rumanija, tista'sempliċement jikseb id-dritt li jużaw l-art iżda mhux l-art innifsu. Id-dritt tal-Proprjetà fuq il-Proprjetajiet Immobbli fir-Rumanija għall-ċittadini tal-UE, persuni apolidi jgħix fl-UE u l-entitajiet legali ffurmati fi stat membru tal-UE jew li jappartjenu għaż-Żona Ekonomika Ewropea, il-proċess ta'l-xiri ta'l-art huwa regolat mill-qrib permezz ta'att regolatorju fl-rumen-Kostituzzjoni. tlieta mill-tnax-il, l-Artikolu erbgħin-erba'is-subsezzjoni finali teżi jistabbilixxi li l -"barranin (barranin) u l-persuni apolidi tista'takkwista privati pussess tal-art biss fit-termini li jistgħu jinqalgħu mill-adeżjoni tar-Rumanija-Unjoni Ewropea u mill-oħra tat-trattati internazzjonali li r-Rumanija huwa parti, fuq il-bażi tar-reċiproċità, skond il-liġi organika, u wkoll permezz ta'l-statutorji wirt."F'dan il-mument hemm die differenti ċirkostanzi li fihom il-barranin l-individwi jistgħu jiksbu l-proprjetajiet immobbli (art biss) fir-Rumanija (imwaqqfa fl-skont id-dispożizzjonijiet legali ta'l-istati membru ta'l-UE) - dawn ikunu jistgħu jiksbu l-drittijiet tal-proprjetà kollha fuq l-artijiet. Imbagħad l-Informazzjoni Legali għall-Xiri tal-Proprjetà fir-Rumanija għandhom jindikaw li din il-kategorija partikolari tal-entitajiet tal-permess li jixtru l-art biss taħt dawn il-kundizzjonijiet. li huma ċittadini ta'stat membru ta'l-Unjoni Ewropea jew persuni mingħajr stat residenti fi stat membru tal-UE, li jistabbilixxu r-residenza tagħhom fir-Rumanija jistgħu jiksbu l-pussess ta'l-art agrikola, il-foresti, jew il-forestrija l-art taħt l-istess kundizzjonijiet bħal dawk applikabbli għall-rumen-ċittadini u l-persuni legali fir-rumanija, biss jekk ikunu jistgħu jagħtu prova uffiċjalment li dawn jaħdmu kif il-bdiewa, u li mhux ser jibdel in-natura ta'l-attività tagħhom matul il - il-perjodu ta'tranżitu id-dritt ta'proprjetà fuq l-art agrikola, il-foresti u l-art tal-foresta jistgħu jiġu akkwistati minn ċittadini ta'stat membru tal-UE, persuni apolidi domiċiljati fir-Rumanija jew fi stat membru ta'l-UE u kif ukoll l-entitajiet legali reġistrati taħt il-liġi ta'stat membru tal-UE biss sa l-iskadenza tal-perjodu ta'seba'snin wara r-Rumanija ssieħbet mal-UE. Dan ifisser li, l-kategoriji speċifikati hawn fuq jistgħu jakkwistaw id-dritt tal-pussess tal-art agrikola (barra u ġewwa l-żoni abitati), il-foresti u l-art tal-foresta.
Dritt tal-proprjetà dwar il-proprjetà Immobbli għal Ċittadini Barranin u persuni mingħajr Stat u l-entitajiet legali, barranin u l - persuni li mhumiex membri ta'l-Unjoni Ewropea jew taż-Żona Ekonomika Ewropea Barranin Xiri tal-Proprjetà fir-Rumanija, il-persuni mingħajr stat u l-entitajiet legali li jappartjenu għall-barranin membri jistgħu jiksbu l-drittijiet tal-proprjetà fuq il-Proprjetajiet Immobbli fir-Rumanija (art biss) biss fil-kundizzjonijiet stipolate mill - it-trattati internazzjonali, ibbażati fuq ir-reċiproċità.
B'differenza l-preċedenti restrizzjonijiet, l-organizzazzjoni tan-negozju (li huwa l-entità, il-rumen legali) jistgħu jakkwistaw id-dritt tal-proprjetà dwar il-Proprjetà Immobbli fir-Rumanija (art u bini). Dan l-aġġustament mill-kumpaniji li huma entitajiet legali, u l-pussess ta'kull tip ta'l-art inkluża l-art agrikola, il-foresti u l-art tal-foresta. B'konsegwenza ta'dan, l-azzjonisti ta'l-imsieħba tal-kumpanija, irrispettivament min-nazzjonalità tagħhom, għandhom l-indiretti dritt li jiksbu l-art u bini. jitlob għall-għajnuna mill-professjoni legali Xi karatteristiċi speċifiċi fil-mekkaniżmu legali tista'ma jidhirx importanti ħafna iżda, minn perspettiva li huwa l-aktar fil-fond, dawn l-aspetti jistgħu jiffunzjonaw bħala l-dettalji essenzjali. Il-preżenza ta'avukat jista'mingħajr dubju jagħtuk perspettiva iktar wiesgħa dwar dan is-suġġett partikolari. L-assistenza legali ta'kwalità jistgħu jirriżultaw fl-qligħ finanzjarju fit-tul l-aħħar, u dejjem se jkun sikur ta'l-investiment.
