Kif jixtru l-art ta'l-art fil-dwejra mingħajr l-riskju
Il-bini ta'dar il-pajjiż huwa dejjem assoċjati mal-xiri ta'artIżda, ta'spiss, il-xiri ta'l-art fil-dwejra hija li jkollhom problemi. Kważi dawk kollha li qed tippjana biex tixtri biċċa art, jew għal dawk li diġà għandhom jinstabu problemi wara l-xiri, dawn jibdlu l-avukati. Jekk ikun possibbli, jixtri biss dawk li jirreferu għall-artijiet tal-raħal, raħal domestika. Għax-xiri għandhom jingħataw għall-kostruzzjoni individwali, bil-pakkett sħiħ tad-dokumenti meħtieġa. Dawn l-art fuq il-suq ftit - u jixtru tagħhom problematika, jew dan ma jkunx possibbli minħabba l-valur kbir. Il-parti prinċipali tal-komunità domestika tinsab fuq art agrikola, għalhekk, l-għażla l-aktar realistika. Il-fatt huwa li l-Federali tal-Liġi dwar l-assoċjazzjonijiet ta'l-ortikultura-uċuħ tar-raba', anki jekk huwa possibbli li tinbena akkomodazzjoni fit-territorji l-ġonna, bl-istatus ta'l-art agrikoli, iżda residenzjali-bini huma disponibbli fil-moħħ il-djar għall-residenza staġjonali, u mhux il-kapital. Jitħallew jibqgħu fil-akkomodazzjoni huwa pprojbit Il-prattika tal-bini fuq l-art agrikola turi li huma mibnija-kapital tal-familja, maħsuba għall-residenza permanenti. Iżda, sabiex tikseb dan l-istatus għall-ġdid tagħha ta'l-akkomodazzjoni għandu jgħaddi mhux grad, inklużi l-qrati.
Fuq l-art l-konfini tas-sit, iċċekkja kaxxi, jew sinjali
Għal dan, inti teħtieġ il-kompetenza fil-marda ħafna flus. Barra minn hekk, fl-artijiet bħal dawn, l-awtoritajiet lokali huma fl-ebda tgħaġġel biex jiżviluppaw l-infrastruttura. U jekk l-dokumenti fuq l-art, imżejjen fl-mod mhux xieraq, l-ġdida domestika huwa kapaċi jagħrfu-bini mhux awtorizzati.
Qabel ma inti tixtri biċċa art fil-dwejra inti jeħtieġ li tkun taf jekk jiġi approvat, il-perit, id-distrett tal-pjan ġenerali.
Fil-kadastrali-passaport għall-xiri ta'l-art huwa minħabba li l-permess għall-kostruzzjoni u l-indikat, fejn l-għanijiet. Biex tivverifika l-affidabbiltà l-informazzjoni, ikkuntattja lill-awtorità lokali u jifhmu ħa d-deċiżjoni li l-bidla l-użu ta'l-art agrikola għall-bini ta'djar, L-iżviluppatur responsabbli mill-proġett ta'kostruzzjoni fil-dwejra, għandhom jipprovdu l-xerrej l-dokumenti legali fuq l-art. L-art jistgħu jiġu mikrija fit-tul, iżda f'dan il-każ, neċessarjament rreġistrati fl-Rosreestra Fuq l-art mixtrija għandhom jinħarġu passaport reġistru, li fih għandu jiġi speċifikat li l-daqs u r-riżoluzzjoni għall-użu. Kun żgur li tiċċekkja l - fażi tal-pjan fil-kadastrali-passaport ma reali biċċa art Qabel ix-xiri tal-art fl-dwejra inti jeħtieġ li tkun taf aktar informazzjoni dwar il-fundaturi ta'l-kumpanija bennej (permezz tal-irs, jew il-forum dwar l-internet). Fil-Ġestjoni tar-reġistru tal-russu huwa possibbli li tkun taf l-informazzjoni dwar id-drittijiet u r-restrizzjonijiet għall-art tagħna. Fl-istorja ta'l-iżviluppatur għandha tingħata attenzjoni li huwa disponibbli mill-esperjenza ta'suċċess ta'l-implimentazzjoni tal-irħula. Id-disponibilità ta'l-informazzjoni kompleta u preċiża fuq is-sit elettroniku tagħha, qalet il-ftuħ u l-gravità tal-kumpanija fil-post tax-xogħol. Jekk is-sit tal-kumpanija unpresentable, għalhekk, il-kumpanija għadha kif bdiet il-ħidma f'dan il-qasam, jew mhix affidabbli fit-termini tan-negozju, Inti għandek tagħti attenzjoni għall-settur residenzjali.
Jew ikun mitmum, jew lest għall-użu fid-dar, mal-komunikazzjoni: l-ilma tad-drenaġġ, l-elettriku, tal-gass, L-ispiża ta'l-art jiddependi fuq distanza tiegħu mill-belt.
Differenza ta ftit kilometri jista jaffettwa serjament l-prezz tagħha.
Minbarra dan il-fattur, il-prezz tal-jdgħajfu l-disponibbiltà ta'komunikazzjoni fir-raħal, l-għadd ta'elementi ta'l-infrastruttura.
Impatt kbir fuq il-valur ta'l-art għandha preżenza ta'toroq fil-raħal u l-raħal żgħir u l-kwalità tagħhom.
Naturalment, li l-bini l-ġdid fil - iftaħ il-qasam, se jiswa ħafna inqas diġà l-abbandun tal-art. L-ispiża tal-biċċa art jistgħu jvarjaw skond l-istaġun. L-aħjar ħin tal-sena f'dan il-każ se tkun l-xitwa meta biċċiet huma ftit inqas, iżda l-eżami tagħhom hija mfixkla. Jafu l-iżvantaġġi li jseħħu meta l-xiri ta'l-art fil-dwejra, is-xerrej se jkun aktar faċli biex jagħmlu l-għażla t-tajba. Iżda trid tiftakar li l-punt ewlieni fil-din il-missjoni l-korretta tar-reġistrazzjoni tad-dokumenti. Tagħmel dan jgħin esperjenza avukat, speċjalment, biex imbagħad hu fil-ħin qabel l-għażla u l-xiri ta'l-art.
