L-ewwel huma kkunsidrati mill-art
Il-leġiżlazzjoni pprovdiet darba waħda biss il-penali amministrattiva, mingħajr jittrattaw il-konsegwenzi tal-liġi ċivili tal-kuntratt tal-bejgħ tal-bini abbużivaFost l-artisti kienu elenkati f'dan ir-rigward diversi soluzzjonijiet, mill-aktar drastika tal-atti legali ma'l-oġġett tal-bini, squatters kellhom jiġu ikkunsidrati nulli u bla effett jekk ma kienx konxju li l-xerrej kienet konxja minn din is-sitwazzjoni, legali nullità, dak li huwa fil-fatt stramba, kien konness ma l-ksur ta'dispożizzjoni obbligatorja, iżda pjuttost li l-sitwazzjoni ta'l-injoranza fuq il-parti tal-xerrej tal-bini abbużiva. Bilkemm huwa meħtieġ biex tiskopri li dan kien sanzjoni, minkejja l jesprimu l-kwalifiki fl-iskema tal-nullità, deher li jkun aktar milli ieħor tal-e-mail lill-presidenza ta'l-interess interprivati, il - li fost affarijiet oħra wasal biex jippreskrivu l-twaqqigħ ta'bini mibnija illegalment jew l-akkwist ta'l-assi tal-Muniċipalità fejn dawn jinsabu, biex Jiġu rikonoxxuti bħala l-aktar severi tas-sanzjonijiet, il-liġi ċivili tkun ġiet imposta fir-rigward tal-bini mibnija fil-ħin qabel id-dħul fis-seħħ tal-liġi dwar il-c. l-ewwel remissjoni', billi l-art.) hija l-aktar speċifikament li jaffettwaw ċerti speċi ta'l-atti li jkollhom, fir-rigward tal-proprjetà immobbli, l-effetti traslativi (mhux sempliċiment obbligatorji: cf.
F'dan ir-rigward hemm evokazzjoni ta'kemm l-attività tal-kostruzzjoni huwa mwettqa fil-difett meħtieġa biex id-deċiżjoni amministrattiva li jiswew lill legittimarla, kemm fi u tal-innifsu, in-nuqqas ta'riferiment fil-att ta'l-traduzzjoni tal-imsemmija dispożizzjoni, għalkemm eżistenti fil-fatt.
tal-Liġi sebgħa u erbgħin fil
Ir-regola tal-liġi, fil-fatt, ħafna artikolazzjoni, u jistħoqqilha li jkunu strettament kkunsidrat. Għandek bżonn ukoll biex tagħmel dan bħala l-finalizzazzjoni tal-delitti tal-bini jistgħu jwasslu (minbarra l-invalidità ta'l-att) għall-konfiska tal-tajba li huwa r-riżultat jew il-qligħ ta'l-kriminalità. Għalhekk fil-każ tal-sub-diviżjoni għandha tiġi abbużivi meta tkun qed tinbeda l-xogħlijiet li jinvolvi t-trasformazzjoni ta'l-dispożizzjoni tiegħek. jew tal-bini tal-art infushom bi ksur tad-dispożizzjonijiet ta'l-ippjanar ta'l-istrumenti fis-seħħ jew jiġu adottati jew inkella stabbiliti mil-liġijiet ta'l-istat jew reġjonali, jew mingħajr l-awtorizzazzjoni meħtieġa (art.), bħala tali, jista'jinvolvi wkoll li x-xerrej tal-merkanzija kull meta t-tagħbija ta'l-istess jista'jkun affettwat mill-twettiq, mill - inqas, permezz għal mhux wara li jittieħdu l-meħtieġ font ta'informazzjoni urban (Brown. III, L-abbuż tal-bini tista'toġġezzjona għall-amnestija jikkonċerna biss il-bini jew partijiet mill-bini.
Huwa rilevanti l-distinzjoni, apparentament ċar, bejn il-bini u l-art.
Xi kultant, jistgħu jinħolqu problemi tal - kwalifiki u t-taħriġ, li kollha huma indipendenti mill-il-konsiderazzjoni ta'l-oġġett bħala jiddaħħlu fir-reġistru tal-artijiet aktar milli fil-ġdid katast tal-bini fl-ambjent urban. Dak li jimporta huwa, il-kunċett ta'l-bini: din hija l-ebda artifact li l-ammonti li trasformazzjoni tal-territorju ta'ċerta importanza. X'jagħmel il-kwistjoni hija l-realtà attwali, mingħajr sinifikanti l-kwalifika magħmula mill-amministrazzjoni muniċipali. L-xogħlijiet imwettqa fl-kundizzjonijiet prekarji ma kienx jeħtieġ il-kunsens minn qabel ħruġ tal-permess tal-bini.
Il-prekarjetà huwa kunċett li jgħaqqdu l-mhux biss biex partikolari kostruttiv (think ta'modulari jew prefabbrikati), iżda pjuttost li l-allokazzjoni tal-temporanju fuq l-art, xierqa biex jissodisfa l-ħtiġijiet kontinġenti biss.
Għall-finijiet tal-patoloġiku ta l-bidla ta'l-att, it-total tal-diskrepanza huwa ekwivalenti għall-telf tal-konċessjoni (cf. Kodiċi ċivili, Taqsima II, iżda l-parzjali id-differenzi, huwa maħsub li l-att għadu validu, xorta waħda l-applikazzjoni tar-regoli fil-kkunsidra li r-responsabbiltà tal-bejjiegħ. Dan jista f'dan ir-rigward jirreferi għal dak li huwa iddikjarat mill-Kunsill nazzjonali tan-nutara speċjali ittra ċirkolari (N. N, il-liġi tal-tmienja u għoxrin ta'frar, l-ebda. sebgħa u erbgħin - interpretazzjoni-Kriterji, p.). Huwa rrappurtat b'evidenza li tkun barra l-ipoteżi tal-nuqqas ta'konċessjoni jew il-liċenzja u ta'l-difett tal-total tal-diskrepanza, abbużi oħra ma għandhomx jimpedixxu l-ċirkolazzjoni effettiva tal legali l-bini jew il-partijiet tagħhom'. Inti tista'wkoll ftakar li fil-oħra ċirkolari, dejjem maħruġa mill-istess korp (N. N, Tondi, il-nutara ta'l-Italja, il-ħamsa u għoxrin ta'ottubru, il-prot.) 'l-abbuż ta'l-inqas severità jista' jirriżulta fil-pieni ta'tip ieħor, iżda xorta ma influwenza assolutament fuq il-negozjati (anki jekk dan huwa li jkun puntwalment mfakkra l-attenzjoni tal-partijiet)'. Fl-aħħarnett, il-żgħar abbuż jipprekludix l-sostanzjali tal-kwalifika ta'l-urbani il-bini. Huwa ċar li l-problema hija strettament marbuta mal-ispeċifikazzjoni tal-ippjanar tal-istrumenti u d-dokumentazzjoni li għandha tiġi sottomessa għall-ħruġ tal-miżuri, il-konċedenti jew konċedenti. Qabel id-data ta'l-ewwel jum ta'settembru, l-identifikazzjoni, l-ippjanar urban u l-kostruzzjoni ta'l ukoll setgħetx titqies biss pjuttost approssimattivi. Il-kliem importazzjoni xi dettalji dwar l-assoluta d-differenzi. Jekk l-abbuż huwa li jitwettqu fir-rigward tal-bini diġà eżistenti għandhom din il-konsistenza lejn il-punt tal-jiġbdu l-parti li hija inġusta fil-funzjoni tal-parti awtonoma fir-rigward tal-pre-eżistenti tal-bini, inti se tkun kapaċi li kkonfigurat-abbuż radikali, speċjalment fir-referenza għall-suxxettibilità tal-separati tqegħid fis-suq ta'l-parti li jkun abbużiv.
F'dan is-sens, Ferroni (ed.), L-annullament ta'l-negozjati tal-common law, speċjali u virtwali, Milan, p.
Fil-każ tal-liġi cf. Taqsima II, tal-Liġi sebgħa u erbgħin fil. Filwaqt li l-ewwel huwa jirreferi għall-fenomenu li hija sostanzjali (l-nuqqas ta'l-għoti li legitimises il-bini), filwaqt li l-tfassil tal-ħajja minn rekwiżit purament soġġettiva (jiġifieri l-nuqqas ta'l-għarfien ta'l-inġustizzja ta'l-artikolu biex tkun il-parti tal-xerrej), u t-tieni aktar formali natura, jiddependi fuq il-difetti tal-ssemmi għall-ippjanar urban, minkejja l-eżistenza ta'l-konċessjoni għall-aedificandum.
Dan l-aħħar aspett jispjega l-sanabilità permezz sussegwenti-att ta'konferma.
C, l-Għoti ta'l-amnestija, il-nieqsa tal-kadastrali tad-dejta relatata mal-proprjetà immobbli ħafer, bejgħ fis-suq, u l-kundizzjoni Kwistjoni. C, l-Falsità tad-dikjarazzjoni ta'l-sehem relattiv għall-non-eżistenza ta'mhux awtorizzat-bini, l-eżistenza ta'l-abbuż tal-minuri u l-bejgħ fis-suq ta'l-Atti għat-trasferiment ta'l-art mingħajr li jipproduċu l-ċertifikat tal-urbani-destinazzjoni jew atti ta'l-trasferiment tal-bini li jkun difettuż, l-indikazzjoni ta'l-identifikazzjoni tal-miżura li jikkwalifikaw il-bini: għadd assolut tan-nullità.
